2010年4月。
鹏城市政府的官方网站上，一则公告被悄然置於不起眼的角落。
《关於推进我市新能源汽车充电基础设施建设的指导意见》。
没有隆重的发布会，没有媒体的预热宣传，这份文件就像一颗投入深潭的石子，只在特定的圈子里，激起了一圈圈涟漪。
雷霆工业总部，顶层总裁办公室。
马宇腾的目光停留在电脑屏幕上，逐字逐句地看著那份刚刚下载的红头文件。
文件內容並不激进，没有强制要求所有车位都必须安装充电桩。
它只是明確规定：自本意见发布之日起，全市所有新建的住宅小区、大型商业综合体及办公写字楼项目，必须在设计阶段，按照总停车位的20%，预留充电桩安装的管线桥架位置和相应的电力容量。
规划部门和住建部门，將在项目报建审批和竣工验收环节，对此项內容进行严格把关。
马宇腾的嘴角，勾起一抹微不可见的弧度。
他知道，韩重阳顶住了压力，兑现了他的承诺。
这道看似温和的“指导意见”，实际上却是一记精准而有力的重拳。
它没有直接要求將充电桩配置到位，只是要求他们“预留条件”，並且比例一开始只设定了20%，这让所有反对的声音都失去了最有力的藉口。
但儘管如此，这个政策的发布，还是在鹏城的地產圈，却引发了不少的关注。
“搞什么名堂？预留电力容量？这得增加多少变压器和配电柜的成本？”
“就是，现在买电动车的有几个人？纯粹是瞎折腾！”
“回头找规划院的老同学问问，这个『预留容量』，有没有操作空间。”
鹏城几家头部的民营地產商，在一次私下聚会中，怨声载道。
他们本能地將这项新政视为又一次的成本增加和利润侵蚀。
有人试图通过私人关係，与规划、住建部门的领导“沟通”，希望能在执行层面“网开一面”。
得到的答覆却冰冷而坚决。
“这是韩领导亲自提出並盯著的政策，谁也不敢打折扣。”
“报建图纸上没有足够电力预留，我们的审批绝对不会通过。”
碰了一鼻子灰的开发商们，只能骂骂咧咧地让设计院修改图纸，將这笔“冤枉钱”计入开发成本。
在他们看来，这不过是又一项为了应付政府而做的无用功。
与此同时，由雷霆工业和明讯网络合资成立，名为“迅雷充电”的公司，正在摸索中艰难前行。
公司的总经理赵立诚，曾是雷霆工业市场部的一名中层经理。
在马宇腾决定推动充电站业务，並与明讯网络合资成立这家公司后，他被委以重任。
赵立诚的办公室里，气氛有些压抑。
他面前的报表，数字很难看。
得益於雷霆工业和明讯网络两家巨头的雄厚资本，迅雷充电实际上並不缺钱。
但充电站毕竟是个全新的事物，赵立诚不敢冒进。
他只是谨慎地在国內五个新能源汽车试点城市，投资建设了不到二十个小规模的公共充电站，主要目的还是为了测试硬体设备和计费管理软体。
结果，现实给了他沉重一击。
目前市面上的新能源汽车保有量本就极低，且绝大部分是雷霆自家的“秦”dm和“宋”dm这种对充电桩没有刚需的混动车型。
纯电汽车，凤毛麟角。
这导致已经投入运营的充电站，使用率低得令人髮指。
別说收回建设成本，算上场地的租金和运营费用，每个月都在持续產生亏损。
集团的战略要求他必须加快扩张，但眼前的亏损又让他如履薄冰。
赵立诚的压力，大到了极点。
就在这时，鹏城的这份新政策文件，被送到了他的办公桌上。
他逐字逐句地读著，眼睛越来越亮。
困局之中的他，敏锐地嗅到了一丝破局的希望。
既然公共充电站暂时走不通，那能不能直接把充电桩，建到用户家里以及商场写字楼当中去？
政策已经铺好了路，剩下的，就是如何说服开发商。
赵立诚没有犹豫，立刻带队，主动出击。
他拜访的第一批目標，正是那几家在聚会上怨声载道的头部民营地產商。
结果可想而知。
“充电桩？赵总，我们按政府要求预留电力容量，已经是仁至义尽了。再花钱装那玩意儿？谁来用啊？”
“我们是卖房子的，不是卖电的。这事儿没得谈。”
“不好意思，我们王总在开会。”
接连的冷遇和闭门羹，让跟著赵立诚的年轻团队有些垂头丧气。
会议室里，赵立诚看著士气低落的下属，却异常平静。
他迅速復盘了这几次的失败，很快找到了癥结所在。
跟这些唯利是图的民营老板谈社会责任，谈未来趋势，无异於对牛弹琴。
他们只认眼前的投入產出比。
他的目光，转向了另一份名单。
那是鹏城市几家国资背景的房地產开发企业。
“改变策略。”赵立诚在白板上重重写下四个字。
“我们的下一个目標，是鹏城市直属的地產公司鹏业集团。”
鹏业集团总部大楼，副总裁陈建国的办公室。
陈建国看著眼前这个比自己年轻不少的赵立诚，听著他不卑不亢的陈述，脸上没什么表情。
作为市属国企的领导，他当然知道市政府刚刚出台的充电桩政策，也明白韩市长对此事的重视。
但他同样要为企业的经营负责。
“赵总，你的来意我明白了。响应政府號召，我们鹏业集团义不容辞。但是，让我们自己掏钱在小区里建充电桩，这个……”
陈建国的话说得很委婉。
“陈总，您误会了。”
赵立诚打断了他，平静地拋出了自己彻夜思考出的全新方案。
“我们迅雷充电，可以负责旗下所有充电桩设备的採购、安装和后期维护，鹏业集团不需要投入一分钱。”
听到赵立诚的话，陈建国微微一怔，身体不由自主地坐直了些。